Vieillir chez soi : un souhait largement partagé, un défi collectif à relever

À Cergy-Pontoise comme partout en France, le vieillissement de la population interroge nos façons d’habiter. Si 80 % des Français expriment le souhait de vieillir à domicile, rares sont ceux qui anticipent les adaptations nécessaires. L’Agglomération de Cergy-Pontoise s’engage à écouter les besoins des premiers concernés pour construire une offre de logement à la hauteur des enjeux.

Un territoire confronté au vieillissement démographique

D’ici 2050, près d’un tiers des Français aura plus de 60 ans. À Cergy-Pontoise, même si la part des seniors reste aujourd’hui plus faible qu’au niveau national, elle augmente rapidement : +26,77 % entre 2013 et 2021. En 2028, un habitant sur cinq aura franchi le cap des 60 ans. Ce bouleversement démographique soulève des enjeux majeurs en matière d’habitat, d’accessibilité et de services de proximité.

Des logements souvent inadaptés à l’avancée en âge

Avec le temps, les logements deviennent parfois trop grands, trop énergivores ou tout simplement inadaptés au quotidien des personnes âgées.

À Cergy-Pontoise :

• Plus de 36 % des résidences principales sont sous-occupées, un phénomène accentué dans les communes où la population senior est plus nombreuse, comme Boisemont (67 %) ou Osny (49 %).
• 14 % du parc privé est constitué de passoires thermiques, concentrées le long de l’Oise et dans les villages anciens. Les seniors sont particulièrement touchés : 33 % des occupants de ces logements énergivores sont des personnes âgées vivant en maison individuelle.

Les difficultés d’accessibilité sont fréquentes : escaliers, absence d’ascenseur, sanitaires inadaptés… Autant d’obstacles qui compliquent le maintien à domicile.

Outre les impacts sur la qualité de vie, ces situations freinent aussi la mobilité résidentielle et limitent la libération de grands logements pour les familles.

Construire ensemble l’offre de demain

Face à ce constat, la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise a intégré à son Programme local de l’habitat (PLH) 2023-2028 un objectif clair : développer une offre senior adaptée et attractive.

Une étude est actuellement en cours pour définir les solutions à mettre en œuvre, qu’il s’agisse d’aménager les logements existants, d’en proposer de nouveaux mieux adaptés ou de créer des parcours résidentiels plus souples et accessibles.

Mais pour répondre au mieux aux attentes, encore faut-il interroger les premiers concernés.

Quels sont les besoins réels pour vieillir sereinement chez soi ? Quelles formes de logements les seniors souhaitent-ils habiter demain ? Quelles conditions leur permettraient de rester autonomes le plus longtemps possible ? Autant de questions auxquelles l’Agglomération souhaite répondre en donnant la parole aux habitants, afin de bâtir, avec eux, un territoire plus inclusif et solidaire.

Vous êtes senior ou futur senior ? Vous vous interrogez sur l’avenir de votre logement ?

Partagez vos besoins, vos envies, vos idées : votre expérience est précieuse pour construire l’habitat de demain en répondant à l’enquête ici.