C’est parti ! Les 99 logements de la première résidence de l’écoquartier du Bois d’Aton à Courdimanche commencent à sortir de terre. Le futur quartier, qui s’étendra sur 8,5 hectares entre le boulevard de la Crête et le boulevard des Chasseurs, accueillera à terme 250 logements, dont 30% de logements locatifs sociaux, avec un double objectif : répondre à la diversité des besoins en logements de la population tout en préservant une densité équivalente à celle des autres quartiers de la ville.
La première pierre des logements de l’écoquartier a été posée par Dominique Lefebvre, président de la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise et député du Val d’Oise, Elvira Jaouen, maire de Courdimanche et conseillère communautaire, et Michel Dulimon, directeur de la promotion d’Arcade.
Un projet partagé et respectueux de l’environnement
La construction de cet écoquartier est l’aboutissement des réflexions des porteurs du projet, – la ville de Courdimanche, la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, Cergy-Pontoise aménagement – mais aussi du travail de concertation débuté en 2008 avec les habitants.
Les logements, conçus comme une alternance de logements individuels, groupés et de petits collectifs, seront certifiés « Habitat et Environnement, profil A », un label qui garantit la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie des habitations. Les 99 logements de la première résidence du quartier, « EOS », portée par le groupe Arcade, devraient être livrés mi-2017. Le quartier abritera également une initiative originale d’habitat écologique groupé pour une dizaine de familles, portée par l’association Atonix.
Un équilibre entre ville et nature
Implanté aux portes de la plaine agricole du Vexin, l’écoquartier du Bois d’Aton est situé à proximité de toutes les commodités et de la gare des Hauts-de-Cergy. Il a été conçu de manière à assurer une jonction harmonieuse entre ville et campagne. Près de 150 arbres et 200 arbustes plantés en 2014 préfigurent déjà ce qui sera le futur bois du quartier. Cet espace vert d’un hectare abritera également un étang, qu’un réseau de « noues » alimentera en eaux de pluie.
La résidence EOS
Les 99 logements de la première résidence du quartier, « EOS », portée par Antin résidences, filiale du Groupe Arcade, sont composés de 36 logements locatifs sociaux et 63 en accession à la propriété. Du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon, ou terrasse, les prix des logements en accession varient de 130 000 à 355 000 €.
Les logements locatifs sociaux sont financés par des prêts de la Caisse des dépôts et consignation (4,8 M€), les collecteurs 1% Procilia, Plurial et Cilgère (198 000 €), la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise dans le cadre de la délégation des aides à la pierre de l’Etat (178 800 €) et la Région Ile-de-France (98 586 €) ; l’agglomération a également procédé à une minoration significative de la charge foncière des terrains. Par ailleurs 10 logements en accession sociale bénéficient d’une subvention de la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise de 4 000 € pour chaque accédant à la propriété.
Le bureau de vente Arcade est situé à l’angle du boulevard des Chasseurs et du boulevard Sainte-Apolline.
Contact : 0 800 27 22 3